系统特点
开放化
充分考虑开放的业务数据接口，满足与其它业务系统的数据交换需要，避免重复建设
一体化
将营运、财务、招商三大业务功能融于一体，消除信息孤岛，实现数据、人员、设备、商铺间互联共享
数字化
对业务要素全面系统化，实现数据的智能分析、智能处置、智能展示、辅助决策和智能操作
移动化
依托远程操作及移动终端，实现安全管理高效、实时、现场化，随时随地掌握经营状况
客户价值
提升运营效率
自动化处理日常业务，减少人工操作，大幅提升运营管理效率，降低人力成本
降低运营成本
智能水电表自动抄表，在线缴费减少催收成本，全面降低物业运营管理成本
加快资金回笼
在线缴费系统支持多种支付方式，账单自动推送，提升租金收缴率和资金回笼速度
数据辅助决策
智能分析经营数据，提供多维度报表，为招商策略、定价决策提供数据支持
产品功能
专业的商业物业管理系统功能模块
租户管理系统
全面管理商场/社区所有租户信息，从签约到退租全程数字化管理，支持多业态租户管理。
核心功能：
- 租户信息档案管理（基本信息、合同信息、联系人）
- 租赁合同电子化管理（合同录入、审批、归档）
- 合同到期自动提醒（提前30/60/90天通知）
- 费用自动计算（租金、物业费按合同自动生成）
- 租户历史记录查询（缴费记录、欠费记录、投诉记录）
- 租户费用统计报表（按月/按季/按年统计）
智能水电表系统
基于物联网技术的智能水电气表，通过NB-IoT/LoRa等通信技术，实现远程抄表、实时监控、精准计费。
核心功能：
- 水电气实时监控（24小时实时数据采集）
- 无人自动抄表（每日自动采集，无需人工干预）
- 异常消耗预警（用量异常、设备故障自动报警）
- 用量历史数据分析（趋势分析、同比环比）
- 远程阀门控制（欠费远程关阀，缴费自动开通）
- 设备故障自动报警（实时推送维护人员）
在线缴费系统
租户可通过微信公众号、小程序、APP等多种方式在线缴费，支持多种支付方式，实时到账对账。
核心功能：
- 支持微信、支付宝、银行卡支付
- 账单自动推送提醒（短信、微信通知）
- 实时缴费记录查询（缴费明细、电子发票）
- 自动对账功能（银行自动对账）
- 欠费自动催收（多次催收策略）
- 缴费通知电子收据（自动发送至邮箱）
合同账单管理
基于租赁合同自动生成各类账单，支持多种计费模式，费用计算精准，避免人为差错。
核心功能：
- 合同条款自定义配置（面积计费、固定租金、提成租金）
- 账单自动生成（周期性/一次性账单）
- 费用调整灵活设置（临时优惠、费用减免）
- 账单审批流程（多级审批、财务审核）
- 欠费滞纳金自动计算（按日计算滞纳金）
- 财务报表自动生成（收入报表、欠费报表、收缴率统计）
招商管理系统
完整的招商管理流程，从线索跟进到签约入驻，全流程数字化管理，提升招商效率。
核心功能：
- 招商线索管理（客户线索录入、跟进记录）
- 商铺资源管理（空铺查询、铺位锁定）
- 招商合同管理（意向书、租赁合同）
- 招商统计分析（招商进度、成交率）
- 潜在客户跟进（提醒、跟进记录）
- 招商活动管理（活动策划、效果追踪）
财务管理系统
专业的财务管理模块，与业务系统深度融合，实现业财一体化，财务数据实时准确。
核心功能：
- 应收账款管理（应收明细、账龄分析）
- 实收账款管理（收款录入、银行对账）
- 发票管理（开票、作废、查询）
- 报表管理（日报、月报、年报）
- 费用报销（报销申请、审批）
- 财务分析（收入分析、成本分析、利润分析）
解决方案
针对不同场景的定制化管理方案
购物中心管理方案
为购物中心提供完整的资产经营管理解决方案，涵盖招商、营运、财务全流程，支持多业态租户管理，提升购物中心运营效率和盈利能力。
- 多业态租户管理（零售、餐饮、娱乐、服务）
- 商铺面积灵活计费（按面积、按营收、混合计费）
- 促销活动费用管理（活动费用分摊、补贴管理）
- 商场公共区域费用分摊（电梯费、空调费、物业费）
- 招商线索跟进管理
- 经营数据分析报表
社区商业管理方案
针对社区商业综合体，提供便捷的管理方案，帮助物业方高效管理社区商业租户，提升社区商业服务质量，满足居民生活需求。
- 社区商铺统一管理（统一合同、统一收费）
- 与住宅物业管理联动（信息互通、费用关联）
- 便民服务费管理（快递柜、充电桩、服务台）
- 社区活动场地费用（场地预订、收费）
- 邻里服务费管理
- 居民满意度调查
写字楼管理方案
为商务写字楼提供专业解决方案，支持多租户管理、灵活计费模式、智能办公服务，提升写字楼管理水平和租户满意度。
- 企业租户档案管理（企业信息、联系人信息）
- 工位/面积灵活计费（整层、独立工位、共享办公）
- 会议室预订收费（在线预订、按时计费）
- 企业服务费管理（前台服务、保洁服务、IT支持）
- 物业费分摊管理
- 停车位管理
专业市场管理方案
为各类专业市场（批发市场、农贸市场、建材市场）提供定制化管理方案，支持大商户量管理，满足专业市场特殊需求。
- 大商户量管理（支持500+商户）
- 不同业态差异化收费（零售、批发、仓储）
- 摊位灵活调整管理
- 统一收银分账管理
- 市场秩序管理
- 商户信用评级
产业园区管理方案
为产业园区提供综合管理解决方案，支持企业入驻全流程管理，提供园区服务，打造智慧园区。
- 企业入驻全流程管理（注册、入驻、退租）
- 园区服务管理（物业服务、增值服务）
- 园区资源管理（会议室、路演厅、展示中心）
- 园区安全管理（门禁、监控、巡更）
- 园区企业数据统计分析
- 园区运营报表
物业管理一体化方案
将营运、财务、招商三大业务功能融于一体，实现业务横向一体化，消除信息孤岛，数据、人员、设备、商铺间互联共享。
- 业财一体化（业务与财务数据自动关联）
- 招商营运一体化（招商数据与营运数据互通）
- 数据实时同步（各部门数据实时共享）
- 统一权限管理（分级权限控制）
- 统一移动应用（微信端、APP端统一管理）
- 统一数据分析（全业务数据分析）
应用案例
成功案例分享
上海轻纺市场
项目规模：36,000家经营户，全球最大纺织品交易中心之一
引入易资管系统进行数字化转型，实现水电气表智能化管理，市场客流、交易数据、租赁情况、能耗等信息实时汇总。通过"数字轻纺城"平台与智能水电表系统结合，2024年线上平台采购订单达1.3万单，将传统线下市场升级成全天候、跨区域的线上生意。
上海江桥维乐城
项目规模：新型邻里商业，服务周边居民社区
作为嘉定区重点商业项目，引入易资管系统实现社区商业智慧化管理。通过智能水电表系统+在线缴费系统，实现租户管理、费用收缴、物业服务的全流程数字化。系统上线后，管理效率显著提升，居民满意度大幅提高，成为社区商业数字化管理的标杆项目。
苏州甪直维乐城
项目规模：甪直首座大型商业综合体，近60家品牌，服务10万消费人群
位于甪直大道与重村北路交汇处，引入易资管系统后，实现了商业综合体的规范化管理。通过租户管理系统、合同账单管理、智能水电表系统，全面覆盖商业管理全流程。填补了金鸡湖大道以东、甪直板块集中商业的空白，成为区域商业管理数字化示范项目。
乐坊-虹井
项目规模：社区商业综合体，服务周边居民及办公人群
作为典型社区商业项目，乐坊-虹井引入易资管系统，实现商业与物业的一体化管理。通过系统统一管理租户合同、费用账单、水电缴费等业务，实现了社区商业的标准化运营。租金收缴率显著提升，租户满意度提高，成为社区商业管理的成功案例。
虹桥古玩城
项目规模：工艺美术品专业市场，位于上海市闵行区金汇路528号
作为专业市场代表，虹桥古玩城（上海国际花艺时代广场）采用易资管系统，实现了专业市场的精细化管理。系统支持大商户量管理、不同业态差异化收费、摊位灵活调整等功能。通过智能水电表和在线缴费系统，年节约管理成本超50万元，商户满意度提升35%，市场运营效率显著提高。
阳泉记忆1947文化园
项目规模：总投资约3亿元，占地144.9亩，建筑面积5.8万平方米，文商旅融合项目
由阳泉市水泵厂改造而成的文化园区，引入易资管系统后，实现了文商旅融合的综合管理。系统支持园区企业入驻全流程管理、园区服务管理、园区资源管理等，成为山西首个大型文旅综合体项目的数字化管理标杆，被誉为阳泉文旅产业的城市新名片。
关于我们
专业的商业物业管理系统提供商
公司简介
易资管·商业资产经营管理系统是一款专业的商业物业管理系统，致力于为商场、社区商业、写字楼、产业园区等提供智能化、数字化的资产管理解决方案。
系统将移动互联网、物联网、云计算技术、在线支付等先进技术应用到管理业务中，通过集成数据的集中管理、海量信息的智能化处理，构建一个面向服务的智慧经营管理平台，为企业提供高效实时的智能应用与服务。
经过多年的发展，我们已服务全国500+商业项目，积累了丰富的行业经验。我们的系统帮助管理方提升效率、降低成本、优化服务，赢得了客户的广泛好评。
联系我们企业使命
用科技赋能商业物业，推进企业信息化技术创新，为企业创造价值，成为客户最信赖的资产管理合作伙伴
企业愿景
成为中国领先的商业资产管理系统服务商，推动商业地产行业数字化转型，打造智慧商业新生态
核心价值观
客户至上、创新驱动、专业服务、开放共赢、持续精进
我们的优势
行业经验丰富
10年商业物业管理经验，深入理解购物中心、社区商业、写字楼、专业市场等不同业态的管理需求
技术实力雄厚
自有研发团队，采用移动互联网、物联网、云计算等先进技术，持续技术创新，保障系统稳定可靠
服务完善
7×24小时技术支持，快速响应客户问题，提供专业培训和运维服务，确保系统稳定运行
性价比高
灵活的收费模式，根据项目规模和需求定制方案，成本可控，投资回报快
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